买房子地皮纠纷怎么解决

1.合同纠纷：遇到合同约定的地皮范围、交付等问题，买卖双方可先协商，达成共识后签补充协议。若协商无果，合同有仲裁条款就申请仲裁，结果为最终决定；没仲裁条款则向法院起诉，由法院判决。

2.相邻纠纷：与相邻方的地皮边界纠纷，可找人民调解委员会等基层组织调解并达成协议。若调解失败，可向土地管理部门申请行政裁决，对结果不服可向法院提起行政或民事诉讼来明确权属、解决问题。
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结论：
买房地皮纠纷可根据不同类型采取不同解决方式，合同纠纷可先协商、再仲裁或起诉；相邻方地皮边界等纠纷可先调解，再申请行政裁决，不服裁决可进行行政或民事诉讼。
法律解析：
对于买房地皮纠纷，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若为合同纠纷，协商是一种灵活的解决途径，双方可就争议点重新达成一致并签订补充协议。若协商无果，有仲裁条款的可申请仲裁，仲裁实行一裁终局制，高效解决纠纷；无仲裁条款则可向法院起诉，由法院公平判决。若是与相邻方的地皮边界等纠纷，人民调解委员会等基层调解组织能进行调解，达成调解协议。调解不成向土地管理部门申请行政裁决，若对裁决不服，可通过行政或民事诉讼明确土地权属、解决纠纷。若您在买房地皮纠纷中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以合法、有效的方式解决问题。
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1.买房地皮纠纷可依据不同类型采取对应解决方式。合同纠纷和与相邻方的地皮边界纠纷，解决途径有所区别。
2.若为合同纠纷，像地皮范围、交付等问题，双方先尝试协商，就争议点达成新共识并签订补充协议。若协商无果，有仲裁条款的按约定申请仲裁，仲裁结果一裁终局；无仲裁条款则向法院起诉，由法院依法判决。
3.若是与相邻方的地皮边界等纠纷，可先通过人民调解委员会等基层调解组织调解，达成调解协议。若调解失败，向土地管理部门申请行政裁决；对裁决不服，可向法院提起行政或民事诉讼，以明确土地权属、解决纠纷。
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法律分析：
（1）对于买房地皮的合同纠纷，协商是成本较低且较为灵活的解决方式，双方能就争议点达成新共识并签订补充协议。若协商失败，有仲裁条款时申请仲裁，其具有一裁终局的特点，能快速解决纠纷。无仲裁条款则可通过向法院起诉，由法院依据事实和法律作出公平判决。
（2）与相邻方的地皮边界等纠纷，基层调解组织如人民调解委员会能以平和方式化解矛盾，达成调解协议。若调解不成，可向土地管理部门申请行政裁决。对裁决结果不满意，可通过行政诉讼或民事诉讼，明确土地权属，解决纠纷。

提醒：
不同纠纷情况解决方式不同，处理时要注意保留相关证据。若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）合同纠纷处理
1.先进行协商，针对合同中地皮范围、交付等争议点达成新共识，签订补充协议。
2.协商无果，若合同有仲裁条款，申请仲裁，仲裁结果具有终局性。
3.合同无仲裁条款，向法院起诉，由法院判决。

（二）相邻方地皮边界纠纷处理
1.通过基层调解组织如人民调解委员会调解，达成调解协议。
2.调解不成，向土地管理部门申请行政裁决。
3.对裁决不服，可向法院提起行政或民事诉讼明确土地权属、解决纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此条规定可作为处理买房地皮合同纠纷时遵循约定及诚信原则的依据。