中介欺骗说是房东直租,我能主张合同无效吗

杭州余杭律师 2025-04-09
法律分析:
(1)中介谎称房东直租诱导签订合同,此行为构成欺诈。依据法律,一方以欺诈手段让对方违背真实意思实施民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
(2)合同被撤销后,自始至终不具法律约束力。受欺诈方可以要求中介返还已支付的租金、押金等费用。
(3)若因中介的欺诈行为遭受其他损失,受欺诈方还能要求中介进行赔偿。
(4)需注意,撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒:
发现中介欺诈后应及时行使撤销权,若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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1.中介欺骗称房东直租,合同不一定无效但受欺诈方可主张撤销。依法律,一方欺诈使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。中介此举使租客陷入错误认识签订合同,租客可行使撤销权。
2.合同撤销后自始无法律约束力。租客可要求中介返还已付的租金、押金等费用,若因欺诈遭受其他损失,也能要求中介赔偿。
3.租客要注意撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。建议租客遇到此类情况,及时收集证据,如聊天记录、合同等,在规定时间内通过法律途径维护自身权益。
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结论:
中介欺骗称房东直租,合同不一定无效,但受欺诈方可主张撤销合同。
法律解析:
依据《民法典》,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。中介谎称房东直租,让你在错误认识下签合同,构成欺诈,你作为受欺诈方可行使撤销权。合同被撤销后自始无法律约束力,你能要求中介返还已付租金、押金等费用,若因欺诈遭受其他损失,也可要求赔偿。不过,撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若你在租房过程中遭遇此类欺诈情况,不知如何维护自身权益,可向专业法律人士咨询解决办法。
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(一)若发现中介欺骗称房东直租,可在知道或应当知道该欺诈行为之日起,向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。
(二)合同被撤销后,能要求中介返还已支付的租金、押金等费用。
(三)若因该欺诈行为遭受了其他损失,可要求中介进行赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.中介骗称房东直租,合同不一定无效,但你能主张撤销。法律规定,受欺诈签的合同,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。中介此行为属欺诈,你可行使撤销权。
2.合同撤销后就没法律约束力了,你能让中介返还租金、押金等费用,有其他损失也能要求赔偿。
3.要注意,撤销权得在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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