继续履行房屋买卖合同怎样执行

法律分析：
（1）执行继续履行房屋买卖合同，前提是合同合法有效且满足继续履行的条件，例如房屋未被司法查封以及出卖人有处分权等。这是基础，只有满足这些条件，后面要求继续履行合同才具有合法性。
（2）当一方要求继续履行时，应先书面催告对方，明确告知履行内容和期限。这既能给对方一定的履行机会，也为后面可能的诉讼保留证据。
（3）若对方经催告仍不履行，可向有管辖权的法院起诉，起诉时要准备好合同、付款凭证等证据，以此证明合同关系和自身履行情况。
（4）法院判决支持后，若对方自动履行，按判决完成房屋交付、过户等手续；若对方不履行，胜诉方可在规定时间申请强制执行，由法院强制办理相关手续。

提醒：
在处理房屋买卖合同继续履行问题时，要及时收集留存证据，且注意申请强制执行的时间限制。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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执行继续履行房屋买卖合同，需确保合同合法有效且具备履行条件，如房屋未被司法查封、出卖人有处分权等。

1.一方希望继续履行合同，应先书面催告对方，明确履行内容与期限。若对方不履行，可向有管辖权的法院起诉，并提供合同、付款凭证等证据。
2.若法院判决支持继续履行，对方自动履行判决，按判决完成房屋交付、过户等手续。
3.若对方不履行，胜诉方可在规定时间内申请强制执行，法院会向相关部门发协助执行通知书，强制办理产权过户登记等手续，完成合同履行。

建议在签订合同前仔细审查，履行中及时催告，出现纠纷及时留存证据并诉诸法律。
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结论：执行继续履行房屋买卖合同，需合同合法有效且具备履行条件，可先书面催告，对方不履行则起诉，胜诉后对方不自动履行可申请强制执行。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同依法成立受法律保护。执行继续履行房屋买卖合同，前提是合同合法有效且具备继续履行条件，像房屋未被司法查封、出卖人有处分权等。一方要求继续履行时，书面催告是合理且必要的前置程序，能给予对方明确的履行指引。若对方仍不履行，起诉至法院是维护权益的有效途径，起诉时提供合同、付款凭证等证据可增加胜诉几率。法院判决支持后，对方自动履行则顺利完成房屋交付、过户等手续；若不履行，胜诉方申请强制执行，法院会向相关部门发协助执行通知书强制完成合同履行。如果您在房屋买卖合同履行方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律帮助。
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（一）执行继续履行房屋买卖合同，需先确认合同合法有效且满足继续履行条件，要核实房屋有无被司法查封，确定出卖人有处分权。
（二）一方想继续履行，先书面催告对方，明确告知其履行的具体内容和期限。
（三）若催告后对方仍不履行，向有管辖权的法院起诉，同时准备好合同、付款凭证等证据。
（四）法院判决支持继续履行后，若对方自动履行，按判决完成房屋交付、过户等手续；若对方不履行，胜诉方在规定时间内申请强制执行，由法院通知相关部门协助办理产权过户登记等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.执行继续履行房屋买卖合同，要先确保合同合法有效且能继续履行，像房屋没被司法查封、出卖人有处分权等。
2.一方想继续履行，先书面催告对方，并明确履行内容和期限。对方不履行，可向有管辖权的法院起诉，同时提供合同、付款凭证等证据。
3.法院判决支持后，对方自动履行则按判决完成交付、过户等。若不履行，胜诉方可申请强制执行，由法院通知相关部门办理产权过户等手续。